Stakenburgstraat 1 c

Omschrijving

Royale tweekapper met ruime garage, gelegen in Oud-Breugel! De woning is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, eetkeuken en bijkeuken, ruime oprit en een heerlijke achtertuin! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van tegelvloer die doorloopt in de keuken en woonkamer. Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Ruime woonkeuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven; inbouwkast en ruime, verdiepte trap-/kelderkast. Doorzon woonkamer van circa 27 m² voorzien van sfeervolle houtkachel (ter overname). Praktische, grotendeels betegelde bijkeuken voorzien van terrazzo tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,70 x 3,29 m) voorzien van 2 inbouwkasten en wastafel. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,70 x 3,25 m) voorzien van 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,10 x 2,29 m) met deur naar het dakterras en inbouwkast. Fraai dakterras van circa 13 m². Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 3,10 x 2,16 m) voorzien van inbouwkast. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet (2e toilet) en wastafel.

BERGZOLDER:
Per vlizotrap te bereiken tweede verdieping. Zeer ruime bergzolder voorzien van 2 dakramen en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2007). De zolder heeft een goede nokhoogte van circa 2,40 m en is hiermee uitermate geschikt voor het creëren van een volwaardige extra verdieping.

TUIN, GARAGE & OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin met zeer royale oprit. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, buitenkraantje en achterom. Royale garage (afmetingen circa 6,96 x 3,06 m) in spouw gezet; voorzien van elektra, kanteldeur en grote bergzolder/vliering.

ALGEMEEN:

• De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie en daarnaast is de verdiepingsvloer van de 2e verdieping (zolder) geïsoleerd. Tevens is het huis praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
• De gedeelde muur met de buren is uitgevoerd als spouwmuur, wat zorgt voor minder geluidsoverdracht over en weer.
• De woning is voorzien van energielabel E.
• Royale tweekapper met volop mogelijkheden voor de nieuwe bewoner!
• Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar en deze mag gemoderniseerd worden, hierom zullen er een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Woonoppervlakte circa 112 m², exclusief zolderverdieping circa 24 m² en garage circa 30 m².
• Inhoud circa 473 m³;
• Perceeloppervlakte 270 m².
• Bouwjaar circa 1973.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-11-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (696 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 532 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties