Sint Isidorusstraat 8

Omschrijving

Vrijstaande, te moderniseren woning in de populaire wijk Oud-Breugel. De woning heeft o.a. een uitbouw op de begane grond, ruime garage met carport, oprit voor meerdere auto's en privacy biedende, diepe achtertuin op het zonnige zuiden! Daarnaast ligt de woning nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met leistenen lambrisering en praktische, verdiepte kelderkast. Meterkast voorzien van 6 groepen. Woonkeuken (circa 8 m²) met een tegelvloer, voorzien van eenvoudige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler. Uitgebouwde, royale woonkamer (circa 35 m²) voorzien van eiken planken vloer, veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, sierbalken plafond en vrij uitzicht aan de achterzijde. Bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, deur naar de achtertuin en kraantje. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,78 x 2,64 m) met veel natuurlijk lichtinval. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 2,86 x 2,64 m) voorzien van vaste kast en deur naar het plat dak. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 2,81 x 2,66 m) met deur naar de badkamer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 2,67 x 1,89 m) nu in gebruik als walk-in-closet.

BERGZOLDER:
Via schuiftrap toegang tot ruime bergzolder met locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2005). Nokhoogte circa 1,72 m.

TUIN RONDOM:
Fraai aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's en carport (circa 5,46 x 3,93/3,04 m). Omheinde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon, vijverpartij, zonneluifel en dat alles gelegen op het zonnige zuiden!

GARAGE & BERGING:
Vrijstaande garage (afmetingen circa 6,71 x 3,34 m) voorzien van elektra, openslaande garagedeuren en bergzoldertje. Houten berging (afmetingen circa 4,01 x 3,88 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

• De woning is voorzien van eenvoudige dakisolatie (isolerende folie). Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en houten kozijnen met enkel glas.
• De woning is voorzien van energielabel G.
• Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar en deze mag gemoderniseerd worden. Hier is bij het tot stand komen van de prijs rekening gehouden. Er zullen in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
• Vrijstaande, uitgebouwde woning volop mogelijkheden op een prachtige locatie in Oud-Breugel!
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Woonoppervlakte circa 101 m².
• Inhoud circa 424 m³.
• Perceeloppervlakte 481 m.
• bouwjaar circa 1960.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 481 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Parkeeroppervlakte 22 m² (671 bij 334) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 124 Oppervlakte 481 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties