Omschrijving
INSTAPKLAAR! Deze moderne en luxe tussenwoning in de populaire wijk 't Eigen heeft het allemaal. De woning heeft o.a. moderne keuken, luxe badkamer, fraaie visgraat pvc-vloer op de begane grond, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en dat alles met een tuin op het zonnige zuiden! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
INSTAPKLAAR! Deze moderne en luxe tussenwoning in de populaire wijk 't Eigen heeft het allemaal. De woning heeft o.a. moderne keuken, luxe badkamer, fraaie visgraat pvc-vloer op de begane grond, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en dat alles met een tuin op het zonnige zuiden! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen!INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van moderne visgraat pvc-vloer (2023) met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Luxe toilet (circa 2017) voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale trapkast met unit vloerverwarming. Vernieuwde meterkast (circa 2015) voorzien van 7 groepen, 1 krachtgroep, 1 groep voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Ruime doorzon woonkamer (circa 29 m²) met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en openslaande tuindeuren. Moderne, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine en Quooker.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van royale gangkast en fraaie laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,73 x 3,73 m) voorzien van airco (2022) en vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,71 x 3,31 m) voorzien van deur naar het balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen 3,74 x 3,40 m) voorzien van sunscreen. Gemoderniseerde, luxe badkamer (circa 2015) met de volgende sanitaire voorzieningen: ruime inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, vloerverwarming en bluetooth speakers.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer en berging achter schot met omvormer voor de zonnepanelen. Royale zolder-/slaapkamer (afmetingen circa 3,74 x 3,40 m) voorzien van dakkapel, vaste kast en wastafel. Bergzolder met dakraam. Was-/cv-ruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2002).
TUIN & BERGING:
Aangelegde voortuin met aansluiting elektrische laadpaal. Achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting, elektra, elektrisch zonnescherm en overdekte achterom. Riante berging (afmetingen circa 4,61 x 2,49 m) met elektra en extra brede schuifdeuren voor het gemakkelijk binnenrijden van bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Daarnaast is de berging gemakkelijk te vergroten door de overdekte achterom (afmetingen circa 2,49 x 1,53 m) bij de berging te betrekken.
ALGEMEEN:
- De woning is in 2019 voorzien van extra dakisolatie. Daarnaast is de praktisch de gehele woning voorzien van HR++ glas / dubbele beglazing in kunststof of houten kozijnen.
- Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen (circa 2019). De zonnepanelen hebben afgelopen jaar circa 2900 kWh opgeleverd. Door deze zonnepanelen bespaart u flink op uw energierekening!
- De woning is voorzien van energielabel B.
- In de voortuin ligt de aansluiting voor een elektrische laadpaal.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Gemoderniseerde, ruime tussenwoning in het populaire Breugel!
- Woonoppervlakte circa 119 m²;
- Inhoud woonhuis circa 413 m³;
- Perceeloppervlakte 170 m²;
- Bouwjaar circa 1972.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 3.235,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
413 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-08-2030
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (13.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
856
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.