Seinelaan 14

Omschrijving

Fraaie hoekwoning met garage, berging en een heerlijk ruime tuin, gelegen in de gewilde wijk De Gentiaan. De woning biedt u daarnaast onder andere een moderne badkamer, riante dakkapel, 4 volwaardige slaapkamers en dat alles op een zeer royaal hoekperceel! De woning ligt nabij natuur, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van fraaie eiken parketvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet (circa 2014) voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Z-vormige woonkamer (circa 28 m²) met aan de voorzijde een zonneluifel en praktische provisiekast. Hoekkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, magnetron en vaatwasmachine (circa 2017). Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van eiken parketvloer die doorloopt in de ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,76 x 3,00 m) voorzien van dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,78 x 2,13 m) voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,09 x 3,03 m) voorzien van vaste kast, wastafel en elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne, luxe badkamer (circa 2014) voorzien van duoligbad met douchegelegenheid, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

TWEEDE VERDIEPING:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Zolder-/slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, royale kunststof dakkapel (circa 2008) en berging achter schot. In fraaie vaste kasten vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR-combiketel (Remeha, circa 2010).

TUIN, BERGING & GARAGE:
Fraai aangelegde voortuin (circa 2018). Omheinde zij- en achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon en poort naast de woning. Berging (afmetingen circa 3,10 x 2,41 m) voorzien van elektra en achterom. Via het achtergelegen garagepleintje kunt u bij de garage die bij de woning hoort. Deze is direct achter de tuin gelegen. Ruime garage (afmetingen circa 6,00 x 3,42/3,14 m) voorzien van elektra en kanteldeur. Indien gewenst kunt u een deur maken zodat er een rechtstreekse verbinding ontstaat tussen de garage en de achtertuin.

ALGEMEEN:

• De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en is daarbij toen voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is het pand praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Deze woning is voorzien van energielabel B.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Woonoppervlakte circa 104 m².
• Oppervlakte garage circa 20 m².
• Inhoud woning circa 339 m³.
• Perceeloppervlakte 238 m².
• Bouwjaar circa 1990.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (11.5 m bij 13.65 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 3982 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 3983 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 3961 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties