Omschrijving
Zeer ruime, vrijstaand geschakelde woning met o.a. een forse woonkamer, eetkeuken, extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor aan huis of loungekamer), carport, 4 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een heerlijke achtertuin! Deze woning is prachtig gelegen in de zeer gewilde woonwijk De Gentiaan, nabij uitvalswegen (A50,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Zeer ruime, vrijstaand geschakelde woning met o.a. een forse woonkamer, eetkeuken, extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor aan huis of loungekamer), carport, 4 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een heerlijke achtertuin! Deze woning is prachtig gelegen in de zeer gewilde woonwijk De Gentiaan, nabij uitvalswegen (A50, A2, A58), sportfaciliteiten, basisscholen, natuur en supermarkt!INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van plavuizen tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Meterkast voorzien van 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Speel-/werkkamer (afmetingen circa 4,5 x 2,98 m) voorzien van laminaatvloer en een geïsoleerde lichtkoepel. Een ideale plek voor praktijk / kantoor aan huis of een speel-/loungekamer voor de kinderen!
Royale L-vormige woonkamer (circa 48 m²) voorzien van houtkachel en fraaie kunststof schuifpui naar de achtertuin. Woonkeuken (circa 16 m²) voorzien van zeer royale provisiekast, lichtkoepel, en de volgende inbouwapparatuur: fraai 5-pits gasfornuis (Boretti), afzuigkap, grote gezinskoelkast, vaatwasmachine, magnetron en close-in-boiler. Deels betegelde bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, extra keukenblok en deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,99 x 3,49 m) met badkamer en suite. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,57 x 2,90 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,99 x 2,78 m) met wastafel. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 2,90 x 2,78 m). Alle slaapkamers hebben prachtig hoge plafonds voor een extra ruime beleving. De 3 slaapkamers zonder wastafel hebben allemaal een aansluiting voor een wastafel. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, duoligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat, deels betegeld toilet voorzien van fonteintje.
BERGZOLDER:
Per vlizotrap te bereiken bergzolder. Ruime zolder voorzien van dakraam en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2018).
TUIN, CARPORT & BERGINGEN:
Fraai aangelegde voortuin, gelegen aan autovrij pad. Omheinde achtertuin voorzien van royale carport met elektrisch bedienbare segmentaaldeur (afmetingen circa 6,30 x 3,44 m), royaal elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, vaste beplanting, vijverpartij, verlichting en sproei-installatie. Berging 1 (afmetingen circa 3,23 x 3,18 m) voorzien van verwarming, elektra en keukenblokje met water. Berging 2 (afmetingen circa 2,47 x 2,40 m) voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een verrassend ruime, geschakelde woning op een uitstekende locatie in De Gentiaan!
- Woonoppervlakte circa 161 m².
- Inhoud woonhuis circa 756 m³.
- Perceeloppervlakte 292 m².
- Bouwjaar circa 1977.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 2.795,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
756 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (17.0 m bij 7.05 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Carport, parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
A
Perceelnummer
3262
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
A
Perceelnummer
5372
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.