Omschrijving
Zeer goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper in de populaire wijk 't Eigen. De woning heeft o.a. uitgebouwde woonkeuken, extra kamer op de begane grond, 17 zonnepanelen, garage met oprit, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijk ruime achtertuin! Daarnaast ligt de woning nabij speeltuin, supermarkt, basisscholen, natuur,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Zeer goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper in de populaire wijk 't Eigen. De woning heeft o.a. uitgebouwde woonkeuken, extra kamer op de begane grond, 17 zonnepanelen, garage met oprit, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijk ruime achtertuin! Daarnaast ligt de woning nabij speeltuin, supermarkt, basisscholen, natuur, sportfaciliteiten, uitvalswegen etc!INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van een eiken planken vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In 2016 vernieuwde meterkast; glasvezel aansluiting aanwezig. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, airco en ruime voorraadkast. De achterzijde van de woning heeft een fraaie uitbouw waarin in circa 2016 een moderne woonkeuken is gerealiseerd. Woonkeuken met een composieten werkblad, een fraai verrijdbaar(!) eiland, openslaande tuindeuren en loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ingebouwd koffiezetapparaat, combioven en koelkast. De woning is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond (ook in uitbouw). De kamer is nu in gebruik als kantoor aan huis met deuren naar de garage en de achtertuin. Inpandige garage voorzien van dubbele garagedeuren en elektra.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,70 x 3,72 m) voorzien van een grenen planken vloer en airco. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,72 x 3,02 m) voorzien van airco en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,70 x 2,23 m) voorzien van royale vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van berging achter schot. Royale zolderkamer (afmetingen circa 4,72 x 3,72 m) voorzien van riante dakkapel en aansluitingen wasapparatuur. Ruime berging voorzien van locatie HR-combiketel (Atag, circa 2012).
TUIN & OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van een eigen oprit. Ruime achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, privacy biedende bomen, elektra, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname).
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De uitbouw is daarnaast ook voorzien van vloerisolatie. Tenslotte is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. (m.u.v. de dakkapel).
- Deze woning is voorzien van energielabel C.
- In circa 2022 is de woning voorzien van 17 zonnepanelen met een WP van 330 per paneel. Met 17 zonnepanelen op uw dak, drukt u uw energierekening enorm!
- - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- - Een fraaie uitgebouwde tweekapper in de gewilde wijk 't Eigen in Breugel!
- - Woonoppervlakte circa 140 m² excl. garage.
- - Inhoud woonhuis circa 554 m³ incl. garage.
- - Perceeloppervlakte 283 m².
- - Bouwjaar circa 1972.
- - Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 3.392,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
554 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
138 m² (14.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (590 bij 291)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1800
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.