VERKOCHT: Piet Heinlaan 12 in Son En Breugel 5694 CC: Woonhuis.

Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Van Gentlaan 14

5694 SC Son En Breugel

Tel: 0499-490200 of 040-7440200

info@vrmt.nl

Piet Heinlaan 12, 5694 CC Son en Breugel Prijs op aanvraag

Piet Heinlaan 12 in Son En Breugel 5694 CC

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper in de populaire wijk 't Eigen. De woning heeft o.a. uitgebouwde woonkeuken, extra kamer op de begane grond, 17 zonnepanelen, garage met oprit, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijk ruime achtertuin! Daarnaast ligt de woning nabij speeltuin, supermarkt, basisscholen, natuur, sportfaciliteiten, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van een eiken planken vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In 2016 vernieuwde meterkast; glasvezel aansluiting aanwezig. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, airco en ruime voorraadkast. De achterzijde van de woning heeft een fraaie uitbouw waarin in circa 2016 een moderne woonkeuken is gerealiseerd. Woonkeuken met een composieten werkblad, een fraai verrijdbaar(!) eiland, openslaande tuindeuren en loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ingebouwd koffiezetapparaat, combioven en koelkast. De woning is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond (ook in uitbouw). De kamer is nu in gebruik als kantoor aan huis met deuren naar de garage en de achtertuin. Inpandige garage voorzien van dubbele garagedeuren en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,70 x 3,72 m) voorzien van een grenen planken vloer en airco. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,72 x 3,02 m) voorzien van airco en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,70 x 2,23 m) voorzien van royale vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van berging achter schot. Royale zolderkamer (afmetingen circa 4,72 x 3,72 m) voorzien van riante dakkapel en aansluitingen wasapparatuur. Ruime berging voorzien van locatie HR-combiketel (Atag, circa 2012).

TUIN & OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van een eigen oprit. Ruime achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, privacy biedende bomen, elektra, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname).

ALGEMEEN:

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De uitbouw is daarnaast ook voorzien van vloerisolatie. Tenslotte is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. (m.u.v. de dakkapel).
Deze woning is voorzien van energielabel C.
In circa 2022 is de woning voorzien van 17 zonnepanelen met een WP van 330 per paneel. Met 17 zonnepanelen op uw dak, drukt u uw energierekening enorm!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een fraaie uitgebouwde tweekapper in de gewilde wijk 't Eigen in Breugel!
- Woonoppervlakte circa 140 m² excl. garage.
- Inhoud woonhuis circa 554 m³ incl. garage.
- Perceeloppervlakte 283 m².
- Bouwjaar circa 1972.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (14.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 1800 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom