Omschrijving
Energielabel A+! Moderne en royaal uitgebouwde tussenwoning met fijne tuin in de zeer gewilde wijk Sonniuspark. De woning biedt u o.a. een uitbouw op de begane grond en eerste verdieping, woonkamer van circa 38 m², luxe keuken, vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden! De woning ligt nabij...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Energielabel A+! Moderne en royaal uitgebouwde tussenwoning met fijne tuin in de zeer gewilde wijk Sonniuspark. De woning biedt u o.a. een uitbouw op de begane grond en eerste verdieping, woonkamer van circa 38 m², luxe keuken, vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, natuur, uitvalswegen (A50, A2 en A58) etc!INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van een moderne eiken (multiplank) vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Geheel betegeld toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast met moderne groepenkast voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Zeer royaal uitgebouwde woonkamer van circa 38 m², voorzien van fraaie tuindeuren en riante trapkast. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met een dubbele keukenopstelling en composieten werkbladen. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een Smeg 6-pitsgasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht op het voorgelegen veldje!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van ruime inbouwkast en laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 5,94 x 2,80 m). Riante slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 5,18 x 2,80/2,31 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 4,83 x 2,21 m). Geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Open zolderruimte voorzien van een laminaatvloer, dakraam, berging achter schot, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2015) en unit mechanische ventilatie. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie kruiskap aan de voorzijde voor extra woonoppervlakte en een fraaie uitstraling aan de buitenzijde. Deze verdieping kan plaats bieden aan 1 of 2 extra slaap-/werkkamers!
TUIN & BERGING:
Privacy biedende, ruime achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is omheind en voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon, buitenkraantje met schrobputje en een achterom. Berging (afmetingen circa 2,95 x 2,47 m) voorzien van elektra. Aan de achterzijde ligt een fraaie gemeentelijke groenstrook voor veel privacy en groen uitzicht!
ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd met een zeer goed isolatiepakket. Denk hierbij aan dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
- Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel A+.
- Het dak met haar ligging aan de achterzijde op het zuiden biedt een ideale mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een bijzonder royale, instapklare woning met prachtige ligging in het Sonniuspark!
- Woonoppervlakte circa 145 m².
- Inhoud circa 514 m³.
- Perceeloppervlakte 153 m².
- Bouwjaar circa 2015.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 3.172,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
514 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
25-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (15.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
A
Perceelnummer
5108
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.