Omschrijving
Deels gemoderniseerde, ruime en uitgebouwde hoekwoning, prachtig gelegen in de populaire wijk Hoogstraat in Breugel! De woning is voorzien van o.a. 4 volwaardige slaapkamers, 10 zonnepanelen, oprit, royale garage en een heerlijke tuin op het westen. Ook heeft de woning een extra slaap- en badkamer op de begane grond, geschikt voor minder...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deels gemoderniseerde, ruime en uitgebouwde hoekwoning, prachtig gelegen in de populaire wijk Hoogstraat in Breugel! De woning is voorzien van o.a. 4 volwaardige slaapkamers, 10 zonnepanelen, oprit, royale garage en een heerlijke tuin op het westen. Ook heeft de woning een extra slaap- en badkamer op de begane grond, geschikt voor minder validen of te gebruiken voor andere doeleinden! Gelegen nabij uitstekende voorzieningen zoals: natuur, basisscholen, supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen!BEGANE GROND:
Hal voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over gehele begane grond. Moderne groepenkast voorzien van 7 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². Portaal met locatie toilet en trapopgang. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Half open keuken voorzien van een dakraam voor extra natuurlijk lichtinval, designradiator en deur naar de achtertuin. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler.
Daarnaast is deze woning voorzien van een royale en goed geïsoleerde uitbouw van circa 16 m² (circa 2019). Deze kamer is nu in gebruik als slaapkamer met eigen badkamer en-suite. Slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, openslaande tuindeuren en fraaie glazen (schuif)deuren. Deze kamer is uiteraard multifunctioneel en eventueel ideaal voor de thuiswerker, speelkamer, mancave etc! Moderne badkamer (circa 2019) voorzien van inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,66 x 3,19 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,74 x 3,19 m). Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,39 x 2,10 m). Geheel betegelde badkamer (achterzijde; afmetingen circa 2,74 x 2,10 m) voorzien van inloopdouche met regendouche, wandcloset (3e toilet), wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2012), berging achter schot, unit mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en dakraam. Ruime slaapkamer 4 (afmetingen circa 4,45 x 3,18 m) berging achter schot en dakraam.
TUIN, PARKEERPLAATS(EN) & GARAGE:
Aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's. Achtertuin op het zonnige westen voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, elektra, achterom en dubbele zijpoort. Grote houten garage (afmetingen circa 8,97 x 2,93 m) voorzien van een geïsoleerde kanteldeur, fraaie beton tegels, elektra en 2 bergzolders.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de uitbouw extra goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen (circa 2020). Hiermee drukt u uw energierekening enorm!
- De hoekwoning is voorzien van een nieuw energielabel B.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 140 m².
- Inhoud woonhuis circa 507 m³.
- Perceeloppervlakte 270 m².
- Bouwjaar circa 1984.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 2.857,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
507 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combiketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (9.8 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (897 bij 293)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
2309
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.