Sint Hubertuslaan 19

Omschrijving

Te moderniseren tweekapper met garage, fors perceel (572 m²) en mogelijkheden! Gelegen in de gewilde wijk Oud-Breugel biedt deze woning onder andere een garage met riante carport, oprit voor meerdere auto's, diverse bergingen, woonkeuken, 4 slaapkamers en dat alles met een royale tuin op het zonnige westen! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal voorzien van leistenen tegelvloer en ruime garderobenis. Meterkast met 4 groepen en glasvezel aansluiting. Deels betegeld toilet. Woonkeuken (circa 12 m²) voorzien van eenvoudig keukenblok met afzuigkap. Praktische kelderkast. Doorzon woonkamer (circa 20 m²) met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, geiser en deur naar de achtertuin. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met luik naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 3,74 x 2,61 m) voorzien van inbouw kast. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,63 x 2,46 m) voorzien van inbouw kast. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,81 x 2,77 m) voorzien van rolluik. Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen 3,43 x 1,72 m) voorzien van rolluik. Grotendeels betegelde badkamer 2 voorzien van douche, wastafel en rolluik. Deze tweede badkamer biedt de mogelijkheid tot het uitbreiden van een slaapkamer of het creëren van een toilet.

BERGZOLDER:
Via schuiftrap toegang tot beplankte bergzolder (nokhoogte circa 1,62 m) voorzien van locatie VR-ketel (Radson, bouwjaar circa 1996).

TUIN & SERRE:
Aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's. Zeer grote, groen omheinde en privacy biedende achtertuin op het westen (tuin is meer dan 30 m diep!), voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting en buitenkraantje. Serre (afmetingen circa 4,65 x 4,03 m) voorzien van elektra en verlichting.

GARAGE, CARPORT & BERGINGEN:
Vrijstaande garage (afmetingen circa 5,68 x 3,81 m) voorzien van elektra, vliering, loopdeur en openslaande garagedeuren. Carport (afmetingen circa 4,98 x 4,64 m) met dubbele poort /achterom. 3 eenvoudige bergingen. Berging 1 (afmetingen circa 3,61 x 2,80 m) voorzien van elektra. Berging 2 (afmetingen circa 3,61 x 3,29 m) voorzien van elektra. Berging 3 (afmetingen circa 5,68 x 1,34 m).

ALGEMEEN:

• De woning is deels voorzien van HR beglazing in houten kozijnen.
• Deze woning is voorzien van energielabel G.
• Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar en deze mag gemoderniseerd worden. Hier is bij het tot stand komen van de prijs rekening gehouden. Er zullen in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Een prachtig gelegen tweekapper op een fors perceel en een geweldige locatie!
• Woonoppervlakte circa 90 m².
• Inhoud circa 370 m³.
• Perceeloppervlakte 572 m².
• bouwjaar circa 1965.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.444,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 572 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Radson VR-ketel (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 351 m² (30.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting meerdere auto's Parkeeroppervlakte 21 m² (568 bij 381) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 57 Oppervlakte 572 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties