Omschrijving
Moderne en royaal uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning in de populaire wijk Hoogstraat. De woning heeft o.a. riant uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, oprit met carport en een privacy biedende achtertuin! De woning ligt nabij natuur, speelveldjes, supermarkt, sportfaciliteiten,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Moderne en royaal uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning in de populaire wijk Hoogstraat. De woning heeft o.a. riant uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, oprit met carport en een privacy biedende achtertuin! De woning ligt nabij natuur, speelveldjes, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen en uitvalswegen!BEGANE GROND:
Hal voorzien van garderobenis en eikenhouten parketvloer die doorloopt over de begane grond. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (circa 2009) voorzien van 6 groepen, 1 dubbele groep, 2 aardlekschakelaars en extra groep voor de zonnepanelen; glasvezel aansluiting aanwezig. Zeer royale L-vormige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, airco (met verwarmingsfunctie) en sfeervolle open haard. In uitbouw geplaatste eetkamer voorzien van 2 lichtkoepels en deur naar de achtertuin. Woon- en eetkamer zijn gezamenlijk circa 60 m²! Moderne open keuken (circa 2009) voorzien van een kookeiland, fraaie kastenwand en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasmachine en vrijstaande Amerikaanse koel- diepvriescombinatie. Multifunctionele kamer, ideaal in te richten als kantoor aan huis, speelkamer etc! Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur. Berging (voorheen garage) voorzien van kanteldeur met loopdeur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van airco (met verwarmingsfunctie) en dakraam. Ruime slaapkamer 1 (voorzijde; 4,39 x 3,62 m) voorzien van vaste kastenwand en deur naar de loggia. Sfeervolle loggia. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,77 x 2,07 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,44 x 2,07 m). Moderne, geheel betegelde badkamer met dakraam en de volgende sanitaire voorzieningen: ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Separaat, geheel betegeld toiletruimte.
BERGZOLDER:
Per vlizotrap te bereiken zolder (met stahoogte). Praktische bergzolder met locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2011) en omvormer zonnepanelen.
TUIN, CARPORT & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin met oprit en carport. Omheinde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, sfeervolle, halfopen schaduw veranda, elektra, vaste beplanting, achterom en praktische hoek voor de containers.
2e Berging voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing dan wel HR++ beglazing in hardhouten kozijnen. De 2e verdiepingsvloer en de schuine dakdelen op de 1e verdieping zijn in 2019 extra geïsoleerd met Isofloc cellulose isolatievlokken.
- Deze woning is voorzien van 16 zonnepanelen die gezamenlijk ongeveer 4800 kWh per jaar opwekken. Een normaal gezin met 4 personen verbruikt ongeveer 3500 kWh per jaar. De zonnepanelen zijn in eigendom. Ze zijn aangeschaft via de Groene Zone en zijn voorzien van een onderhoudscontract (voor onderhoud en garantie) voor circa € 83,- per jaar. Het contract loopt nog 11 jaar.
- De woning is voorzien van energielabel B.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Gemoderniseerde, riant uitgebouwde woning, gelegen op een prachtige plek in Breugel!
- Woonoppervlakte circa 139 m² (exclusief bergingen).
- Inhoud circa 537 m³.
- Perceeloppervlakte 352 m².
- Bouwjaar circa 1979.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 3.417,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Woonkameroppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
537 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (13.25 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1256
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1718
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
2931
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.