Zuiderkruislaan 13

Omschrijving

Fraaie tussenwoning aan een rustig hofje gelegen in de wijk Hoogstraat! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, in uitbouw geplaatste keuken, nette badkamer, carport, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een achtertuin op het westen met veranda! Deze woning is uitstekend gelegen in een woonwijk nabij o.a. natuur, sportvoorzieningen, basisscholen, supermarkt en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal voorzien van gietvloer die doorloopt over de begane grond. Fraai, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne meterkast (circa 2019) met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Royale woonkamer van circa 36 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, praktische trapkast en glasvezel aansluiting is aanwezig. In uitbouw geplaatste keuken met een fraaie hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Ook is de keuken voorzien van een luik naar de bergzolder en deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,13 x 3,00 m) voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,00 x 3,04 m) voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,07 x 2,33 m) voorzien van een rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van duoligbad met douchegelegenheid en regendouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop voorzien van berging achter schot en laminaatvloer die doorloopt in de zolderkamers. Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 3,10 x 2,82 m) voorzien van dakkapel, sunscreen en berging achter schot. Slaapkamer 5 (voorzijde; afmetingen circa 2,48 x 2,11 m) voorzien van dakkapel, rolluik en berging achter schot. Deze 2 kamers zijn relatief eenvoudig om te bouwen naar een grote slaapkamer! Was-/Cv-ruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2013).

ACHTERTUIN, CARPORT, PARKEERPLAATSEN & BERGING:
Aangelegde voortuin voorzien van royale carport en parkeerplaatsen met in totaal plek voor 3 auto's! Fraai aangelegde achtertuin (circa 2018) voorzien van veranda (afmetingen circa 3,26 x 2,86 m), sierbestrating, gazon, buitenkraantje en achterom. Berging (afmetingen circa 3,74 x 2,14 m) voorzien van elektra. De golfplaten dakbedekking is in 2019 vervangen en derhalve asbestvrij.

ALGEMEEN:

• Deze woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is deze woning praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
• De woning is voorzien van energielabel C.
• Rustige, kindvriendelijke ligging in de wijk Hoogstraat in Breugel!
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Woonoppervlakte circa 115 m².
• Inhoud woonhuis circa 381 m³.
• Perceeloppervlakte 184 m².
• Bouwjaar 1982.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.956,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.8 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Mogelijkheid tot het parkeren van 4 auto's. Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 1565 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties