Omschrijving
Energiezuinige, instapklare hoekwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Sonniuspark! Deze moderne woning biedt u onder andere een luxe keuken, fraaie woonkamer, vloerverwarming door de gehele woning (ideaal voor een eventuele warmtepomp), aanpandige garage met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met veranda! De woning ligt nabij...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Energiezuinige, instapklare hoekwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Sonniuspark! Deze moderne woning biedt u onder andere een luxe keuken, fraaie woonkamer, vloerverwarming door de gehele woning (ideaal voor een eventuele warmtepomp), aanpandige garage met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met veranda! De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals park, natuur, supermarkt, basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A50 & A58)!INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van een moderne houten plankenvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Moderne groepenkast voorzien van 10 groepen waarvan 1 dubbele groep en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer van circa 25 m² met riante trapkast, deur naar de achtertuin en grote raampartijen tot aan de vloer voor veel natuurlijk lichtinval. Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning met een dubbele keukenopstelling met een betonlook werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, combioven, koelkast, diepvries en een vaatwasmachine.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de gehele verdieping. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,95 x 2,95 m) met grote vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,86 x 2,95 m) met een Frans balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,06 x 2,09 m). Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel, designradiator, extra badmeubel en mechanische ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat, waardoor u in elke kamer de gewenste temperatuur kunt instellen. Ideaal als u een kamer wilt inrichten als kantoor of bij studerende kinderen!
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Ruime, open zolderruimte voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, berging achter schot en Velux dakraam. Deze verdieping met een fraaie nokhoogte van circa 3,30m biedt de ideale mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en het realiseren van een extra bergzolder! Technische ruimte voorzien van HR-combiketel (Intergas, circa 2016), aansluitingen wasapparatuur en unit mechanische ventilatie.
TUIN, VERANDA & GARAGE:
Fraaie voortuin met oprit. Privacy biedende achtertuin aangelegd met 2 terrassen, sierbestrating, vaste beplanting, kunstgras, buitenkraantje, achterom en privacy biedende leibomen. Luxe aluminium veranda (afmetingen circa 5,20 x 4,12 m) voorzien van inbouwspotjes. Riante garage van circa 17 m² voorzien van elektra, vaste kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket aan dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Tevens is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en daarmee voorbereid op de toekomst!
- Deze woning is voorzien van energielabel A.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 119 m², exclusief garage.
- Inhoud circa 483 m³, inclusief garage.
- Perceeloppervlakte 228 m².
- Bouwjaar circa 2016.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 4.369,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
483 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (10.0 m bij 8.75 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (589 bij 285)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
G
Perceelnummer
1015
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.