Omschrijving
Schitterend, instapklaar 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping, gelegen op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een royale woonkamer (51 m²) met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime loggia met zicht op het 17 Septemberplein. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Schitterend, instapklaar 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping, gelegen op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een royale woonkamer (51 m²) met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime loggia met zicht op het 17 Septemberplein. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt in het complex Heistaete in centrum van Son, nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, Medisch centrum De Linden, natuur, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van centraal bellenplateau met videofooninstallatie en brievenbussen. Hal voorzien van liftopgang en trappenhuis.
APPARTEMENT (1e verdieping):
Riante hal voorzien van massieve visgraat parketvloer die doorloopt in het gehele appartement. Royale woonkamer (circa 51 m²) voorzien van videofooninstallatie, moderne elektrische haard en tuindeuren naar de loggia. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia heeft u fraai uitzicht over het centrum van Son. De loggia is circa 7 m² en voorzien van een vlonderterras, buitenlamp en een sunscreen.
Halfopen keuken voorzien van een Siematic keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Aan de raamzijde is een groot extra werkblad aangebracht. Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig), locatie unit mechanische ventilatie en vernieuwde HR-combiketel (Intergas, circa 2020).
Riante slaapkamer 1 (zijgevel; afmetingen circa 4,39 x 3,46 m). Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 5,03 x 2,37 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
PARKEERKELDER & BERGING:
Ruim opgezette parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging (afmetingen circa 2,53 x 2,35 m) voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Het appartement (en het complex) is zeer goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur en vloerisolatie. Tevens is het gehele appartement voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van een nieuw energielabel A+.
- Bijdrage VvE € 267,28 per maand.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- Een royaal appartement op een prachtig punt in het centrum van Son!
- Woonoppervlakte circa 119 m².
- Inhoud appartement circa 405 m³.
- Bouwjaar circa 2009.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 4.201,68
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 267,28
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,28 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
6936
Index
1
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
6936
Index
86
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.