VERKOCHT: Heistraat 8 H in Son En Breugel 5691 CA: Appartement.

Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Van Gentlaan 14

5694 SC Son En Breugel

Tel: 0499-490200 of 040-7440200

info@vrmt.nl

Heistraat 8 h, 5691 CA Son en Breugel Prijs op aanvraag

Omschrijving

Schitterend, instapklaar 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping, gelegen op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een royale woonkamer (51 m²) met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime loggia met zicht op het 17 Septemberplein. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt in het complex Heistaete in centrum van Son, nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, Medisch centrum De Linden, natuur, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van centraal bellenplateau met videofooninstallatie en brievenbussen. Hal voorzien van liftopgang en trappenhuis.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Riante hal voorzien van massieve visgraat parketvloer die doorloopt in het gehele appartement. Royale woonkamer (circa 51 m²) voorzien van videofooninstallatie, moderne elektrische haard en tuindeuren naar de loggia. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia heeft u fraai uitzicht over het centrum van Son. De loggia is circa 7 m² en voorzien van een vlonderterras, buitenlamp en een sunscreen.
Halfopen keuken voorzien van een Siematic keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Aan de raamzijde is een groot extra werkblad aangebracht. Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig), locatie unit mechanische ventilatie en vernieuwde HR-combiketel (Intergas, circa 2020).
Riante slaapkamer 1 (zijgevel; afmetingen circa 4,39 x 3,46 m). Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 5,03 x 2,37 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

PARKEERKELDER & BERGING:
Ruim opgezette parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging (afmetingen circa 2,53 x 2,35 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

Het appartement (en het complex) is zeer goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur en vloerisolatie. Tevens is het gehele appartement voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
De woning is voorzien van een nieuw energielabel A+.
Bijdrage VvE € 267,28 per maand.
Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
Een royaal appartement op een prachtig punt in het centrum van Son!
Woonoppervlakte circa 119 m².
Inhoud appartement circa 405 m³.
Bouwjaar circa 2009.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6936 Index 1 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6936 Index 86 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom