Zandloopkever 16

Omschrijving

Forse, energiezuinige hoekwoning in de populaire nieuwbouwwijk Sonniuspark! De woning heeft o.a. een riante uitbouw op de begane grond met een woonkamer van circa 50 m² (!), 4 tot 5 slaapkamers, zonnepanelen en dat alles met een heerlijke achtertuin. De woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten, natuur, winkels, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van fraaie tegelvloer. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Moderne meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Zeer royaal uitgebouwde woonkamer (naar achteren en opzij!) van circa 50 m² voorzien van een mozaïek parketvloer, sfeervolle gietijzeren houtkachel, provisiekast en kunststof schuifpui naar de achtertuin. Moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning met een hoekkeukenopstelling voorzien van een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,31 x 2,80 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 2,83 x 2,80 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,83 x 2,30 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel, mechanische ventilatie, designradiator en spiegel met verwarming en verlichting. Praktische technische ruimte voorzien van locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2010), unit mechanische ventilatie, aansluitingen wasapparatuur en wandkastjes.

TWEEDE VERDIEPING:
Zeer royale overloop/open ruimte (afmetingen circa 5,82 x 5,17 m) met omvormer zonnepanelen en voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Deze ruimte biedt de ideale mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s). Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 5,17 x 2,84 m) voorzien van kastenwand.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, vijverpartij, elektra en een achterom zowel naar achteren als opzij van de woning. Fraaie veranda (afmetingen circa 4,05 x 3,13 m). Berging (afmetingen circa 4,74 x 2,52 m) in spouw gezet, geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren.

ALGEMEEN:

• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
• Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2012. Deze zonnepanelen wekken circa 2600 kWh per jaar op. Hiermee bespaart u aanzienlijk op uw energierekening!
• De woning is voorzien van energielabel A (nieuw label, geldig tot 2033)!
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Woonoppervlakte circa 167 m².
• Inhoud circa 596 m³.
• Perceeloppervlakte 262 m².
• bouwjaar circa 2010.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.994,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 596 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (9.75 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie G Perceelnummer 657 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties