Raadhuisplein 6

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over het Raadhuisplein, nette keuken, 2 slaapkamers, berging en een ruim dakterras op het zuiden! Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Entree voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Gezamenlijke hal voorzien van trappenhuis. Aan de achterzijde van het appartementencomplex ligt de berging. Berging (achterzijde; afmetingen circa 4,14 x 1,53).

APPARTEMENT (2e verdieping):
Riante hal met in 2016 vernieuwde voordeur, voorzien van ruime garderobenis, moderne Pvc-vloer die doorloopt in het gehele appartement en vaste kasten waarvan 1 voorzien van aansluitingen wasapparatuur. Geheel betegelde toilet (circa 2011) voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (afmetingen circa 24 m²) voorzien van schuifpui naar het dakterras. Moderne keuken met een baropstelling en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Provisiekast/technische ruimte voorzien van ATAG CV-combiketel (circa 2009), vernieuwde meterkast 4 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Riante slaapkamer 1 (straatzijde; afmetingen circa 4,16 x 2,80 m) voorzien van schuifdeur naar balkon. Slaapkamer 2 (galerijzijde: afmetingen circa 3,02 x 1,87 m) voorzien van rolluik. Geheel betegelde, moderne badkamer (circa 2011) voorzien van een ruime inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en designradiator.

DAKTERRAS & BALKON:
Ruim, privacy biedend terras (galerijzijde; afmetingen circa 3,07 x 3,00 m) op het zonnige zuiden. Terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en verlichting. Het terras is ideaal gelegen als laatste aan de galerij en biedt hierom veel privacy. 2e Balkon aan de straatzijde (afmetingen circa 2,66 x 0,75 m) met een fraai uitzicht over het Raadhuisplein.

ALGEMEEN:

• - Het appartement is voorzien van dakisolatie en daarnaast voorzien van kunststof- en aluminiumkozijnen met HR+ beglazing dan wel dubbele beglazing.
• - De woning is voorzien van energielabel D.
• - Het is mogelijk om in het centrum een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen, deze bedraagt circa € 7,= p.j.
• - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• - Een gemoderniseerd appartement op een prachtig punt in het centrum van Son!
• - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 130,84 per maand.
• - Woonoppervlakte circa 62 m².
• - Inhoud appartement circa 215 m³.
• - Bouwjaar circa 1977.
• - Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.516,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2027 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 5444 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties