Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Raadhuisplein 6, 5691 AM Son en Breugel
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Ruime, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over het Raadhuisplein, nette keuken, 2 slaapkamers, berging en een ruim dakterras op het zuiden! Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!BEGANE GROND:
Entree voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Gezamenlijke hal voorzien van trappenhuis. Aan de achterzijde van het appartementencomplex ligt de berging. Berging (achterzijde; afmetingen circa 4,14 x 1,53).
APPARTEMENT (2e verdieping):
Riante hal met in 2016 vernieuwde voordeur, voorzien van ruime garderobenis, moderne Pvc-vloer die doorloopt in het gehele appartement en vaste kasten waarvan 1 voorzien van aansluitingen wasapparatuur. Geheel betegelde toilet (circa 2011) voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (afmetingen circa 24 m²) voorzien van schuifpui naar het dakterras. Moderne keuken met een baropstelling en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Provisiekast/technische ruimte voorzien van ATAG CV-combiketel (circa 2009), vernieuwde meterkast 4 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Riante slaapkamer 1 (straatzijde; afmetingen circa 4,16 x 2,80 m) voorzien van schuifdeur naar balkon. Slaapkamer 2 (galerijzijde: afmetingen circa 3,02 x 1,87 m) voorzien van rolluik. Geheel betegelde, moderne badkamer (circa 2011) voorzien van een ruime inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en designradiator.
DAKTERRAS & BALKON:
Ruim, privacy biedend terras (galerijzijde; afmetingen circa 3,07 x 3,00 m) op het zonnige zuiden. Terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en verlichting. Het terras is ideaal gelegen als laatste aan de galerij en biedt hierom veel privacy. 2e Balkon aan de straatzijde (afmetingen circa 2,66 x 0,75 m) met een fraai uitzicht over het Raadhuisplein.
ALGEMEEN:
- - Het appartement is voorzien van dakisolatie en daarnaast voorzien van kunststof- en aluminiumkozijnen met HR+ beglazing dan wel dubbele beglazing.
- - De woning is voorzien van energielabel D.
- - Het is mogelijk om in het centrum een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen, deze bedraagt circa € 7,= p.j.
- - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- - Een gemoderniseerd appartement op een prachtig punt in het centrum van Son!
- - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 130,84 per maand.
- - Woonoppervlakte circa 62 m².
- - Inhoud appartement circa 215 m³.
- - Bouwjaar circa 1977.
- - Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 130,84
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-02-2027
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (3.0 m bij 3.07 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,84 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
5444
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom