Omschrijving
Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in het prachtige kerkdorp Oostelbeers. De woning biedt u o.a. een royale uitbouw op de begane grond, garage, carport met oprit, 4 a 5 volwaardige slaapkamers en een fraai perceel gericht op het zuidwesten! Deze woning ligt nabij basisschool, sportverenigingen, natuur en uitvalswegen!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in het prachtige kerkdorp Oostelbeers. De woning biedt u o.a. een royale uitbouw op de begane grond, garage, carport met oprit, 4 a 5 volwaardige slaapkamers en een fraai perceel gericht op het zuidwesten! Deze woning ligt nabij basisschool, sportverenigingen, natuur en uitvalswegen!INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/ hal voorzien van tegelvloer. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Meterkast voorzien van 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtgroep. Zeer royale woonkamer (circa 46 m² inclusief uitbouw) voorzien van eiken parketvloer en schouw voor een eventuele kachel. In uitbouw gesitueerd eetkamergedeelte voorzien van aluminium schuifpui, vloerverwarming, dakraam en sunscreens. Dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast en royale provisiekast. Praktische, deels betegelde bijkeuken (tevens in uitbouw) voorzien van aansluitingen wasapparatuur, wastafel, unit vloerverwarming, dakraam en deur naar de achtertuin. De uitbouw dateert uit 1990.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,10 x 3,63 m) voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,63 x 3,59 m) voorzien van rolluiken en wastafel met meubel. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,00 x 2,20 m) voorzien van rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van duoligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van Remeha HR combiketel (bouwjaar circa 2022, eigendom) en dakraam. Slaapkamer (achterzijde; 3,64 x 2,05 m) voorzien van Velux dakraam. Bergzolder / slaapkamer 2 (afmetingen circa 3,64 x 1,99 m) voorzien van dakraam. Deze verdieping biedt de ideale mogelijkheid tot creëren van 1 grote slaapkamer of het realiseren van 2 volwaardige slaapkamers.
TUIN:
Aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en royale carport (afmetingen circa 5,67 x 2,66 m) met verlichting. Omheinde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, elektrisch bedienbare zonneluifel, verlichting en achterom. Garage (afmetingen circa 5,23 x 3,31 m) voorzien van kanteldeur, loopdeur naar de achtertuin en elektra. Berging (3,41 x 2,54 m) voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- De woning is geheel voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie. Daarnaast is het pand deels voorzien van dubbele beglazing in voornamelijk houten kozijnen.
- Deze woning is voorzien van energielabel C.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar en deze mag gemoderniseerd worden, hierom zullen er een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- Een royale, uitgebouwde tweekapper met volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen wens te moderniseren!
- Woonoppervlakte circa 143 m².
- Inhoud woonhuis circa 521 m³.
- Perceeloppervlakte 279 m².
- Bouwjaar 1983.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 2.622,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
521 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-09-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
149 m² (14.9 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (523 bij 331)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oost-, West-, en Middelbeers
Sectie
G
Perceelnummer
1105
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.