Boerhaavelaan 63

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Zeer goed onderhouden, modern 2-kamer appartement / benedenwoning met terras, gelegen in Noordwest Helmond, tussen stadswandelpark De Warande en het centrum! Deze instapklare woning biedt u een luxe keuken, fijne en lichte woonkamer, berging/bijkeuken, slaapkamer en heerlijk terras met uitzicht op de tuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals De Warande, het Elkerliek ziekenhuis, het centrum en uitstekende uitvalswegen!

INDELING:

CENTRALE ENTREE:
Centrale entree voorzien van bellenplateau met videofoon en brievenbussen.

APPARTEMENT (BEGANE GROND):
Ruime hal voorzien van videofoon en laminaatvloer die doorloopt door het gehele appartement. Geheel betegeld toilet voorzien van inbouwspotjes. Praktische provisiekast met locatie moderne meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Luxe, moderne keuken voorzien van een fraai gasfornuis met 5-pitten en geïntegreerde oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Ruime woonkamer van circa 17 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en schuifdeur naar de slaapkamer. Riante slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en deur naar het terras.

TERRAS & BERGING:
Overdekt terras met doorgang naar de bijkeuken / berging, die is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2006) en elektra. Extra terras gelegen op het zonnige zuidwesten met sierbestrating, omheining en uitzicht op fraai grasveld en beplanting.

ALGEMEEN:

• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. het badkamerraam).
• Dit appartement is voorzien van energielabel C.
• De woning is voorzien van prachtige paneeldeuren en is afgewerkt met strak stucwerk.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Een instapklaar appartement met fijn terras op een prachtige locatie!
• Woonoppervlakte circa 46 m².
• Inhoud woonhuis circa 186 m³.
• Servicekosten circa € 112,= per maand.
• Bouwjaar circa 1962.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.673,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.97 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2067 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties