Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Boerhaavelaan 63, 5707 SH Helmond
Prijs op aanvraag
Omschrijving
STARTERS OPGELET! Zeer goed onderhouden, modern 2-kamer appartement / benedenwoning met terras, gelegen in Noordwest Helmond, tussen stadswandelpark De Warande en het centrum! Deze instapklare woning biedt u een luxe keuken, fijne en lichte woonkamer, berging/bijkeuken, slaapkamer en heerlijk terras met uitzicht op de tuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals De Warande, het Elkerliek ziekenhuis, het centrum en uitstekende uitvalswegen!INDELING:
CENTRALE ENTREE:
Centrale entree voorzien van bellenplateau met videofoon en brievenbussen.
APPARTEMENT (BEGANE GROND):
Ruime hal voorzien van videofoon en laminaatvloer die doorloopt door het gehele appartement. Geheel betegeld toilet voorzien van inbouwspotjes. Praktische provisiekast met locatie moderne meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Luxe, moderne keuken voorzien van een fraai gasfornuis met 5-pitten en geïntegreerde oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Ruime woonkamer van circa 17 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en schuifdeur naar de slaapkamer. Riante slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en deur naar het terras.
TERRAS & BERGING:
Overdekt terras met doorgang naar de bijkeuken / berging, die is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2006) en elektra. Extra terras gelegen op het zonnige zuidwesten met sierbestrating, omheining en uitzicht op fraai grasveld en beplanting.
ALGEMEEN:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (m.u.v. het badkamerraam).
- Dit appartement is voorzien van energielabel C.
- De woning is voorzien van prachtige paneeldeuren en is afgewerkt met strak stucwerk.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een instapklaar appartement met fijn terras op een prachtige locatie!
- Woonoppervlakte circa 46 m².
- Inhoud woonhuis circa 186 m³.
- Servicekosten circa € 112,= per maand.
- Bouwjaar circa 1962.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 112,61
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Inhoud
186 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-02-2029
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (4.97 m bij 2.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,61 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
2067
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom