Omschrijving
Ruime en goed onderhouden tussenwoning in de wijk Vlokhoven (Stadsdeel Woensel). De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, moderne badkamer, ruime slaapkamers en een heerlijk privacy biedende achtertuin! Deze woning ligt nabij het Catharina ziekenhuis en winkelcentrum Woensel XL met al haar gemakken en nabij uitstekende...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime en goed onderhouden tussenwoning in de wijk Vlokhoven (Stadsdeel Woensel). De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, moderne badkamer, ruime slaapkamers en een heerlijk privacy biedende achtertuin! Deze woning ligt nabij het Catharina ziekenhuis en winkelcentrum Woensel XL met al haar gemakken en nabij uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, natuur, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!BEGANE GROND:
Hal voorzien van tegelvloer. Ruime trapkast/verdiepte kelderkast met moderne meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar; glasvezel aansluiting aanwezig). Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Doorzon woonkamer (circa 30 m²) met een tropisch hardhouten mozaïek parketvloer (wengé), veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, houtkachel met schouw en deur naar de achtertuin. Fraaie halfopen keuken met een tegelvloer, een in 2001 vernieuwde hoekopstelling (van Van Diessen uit Veldhoven) voorzien van een terrazzo werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Royale master bedroom (achterzijde; afmetingen circa 4,23 x 3,54 m) met mozaïek parketvloer. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,85 x 3,53 m) met zonnescherm. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,05 x 2,30 m) met laminaatvloer. Moderne, grotendeels betegelde badkamer (vernieuwd circa 2006) voorzien van grote inloopdouche, wandcloset (2e toilet), wastafel en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met locatie HR combiketel (Intergas, december 2021!), aansluitingen wasapparatuur, bergruimte en dakraam. Ruime slaapkamer 4 (afmetingen; circa 3,47 x 3,54 m) voorzien van een riante dakkapel met rolluik, Velux dakraam met rolluik en bergruimte.
TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting, buitenverlichting, buitenkraantje, zonneluifel en achterom. Berging (afmetingen; circa 4,81 x 2,40 m) voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van extra dakisolatie en deels voorzien van spouwmuurisolatie (voorzijde). Daarnaast is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
- Deze woning is voorzien van energielabel C.
- De woning heeft aan de voorzijde geen directe overburen wat extra privacy geeft.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Ruime en goed onderhouden tussenwoning met fijne tuin in het populaire Vlokhoven!
- Woonoppervlakte circa 121 m².
- Inhoud woonhuis circa 419 m³.
- Perceeloppervlakte 172 m².
- Bouwjaar circa 1967.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 2.975,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (HR-combiketel) (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
M
Perceelnummer
373
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.