Honingbij 8

Omschrijving

Ruime, instapklare tussenwoning in de populaire wijk Sonniuspark met o.a. een moderne keuken, ruimte voor 4 slaapkamers, berging en privacy biedende achtertuin met heerlijke veranda op het zonnig zuiden! Daarnaast is deze moderne, energiezuinige woning ideaal gelegen met groenstrook / speelveld aan de voorzijde, gemeentegroen aan de achterzijde en nabij uitstekende voorzieningen als sportfaciliteiten, natuur, supermarkt, basisscholen en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van moderne PVC-vloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de gehele begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Fraaie, lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin en provisiekast. Provisiekast voorzien van unit vloerverwarming. Luxe, moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat waaronder wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van PVC-vloer die doorloopt in de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 5,43 x 2,84 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,43 x 2,23 m). Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,29 x 2,33 m). Geheel betegelde badkamer met de volgende sanitaire voorzieningen: inloopdouche, wandcloset, wastafel en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Royale en hoge zolderverdieping (nokhoogte circa 3,50 m) voorzien van een PVC-vloer, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2014), unit mechanische ventilatie en dakraam. Deze zolderkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 slaapkamers.

TUIN, VERANDA & BERGING:
Privacy biedende achtertuin vanwege het achterliggende gemeente groen, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is omheind en voorzien van sierbestrating, fraaie houten veranda, volière, buitenkraantje met putje, elektra, verlichting en achterom. Houten berging (afmetingen circa 2,95 x 2,46 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

• Deze woning is uitstekend geïsoleerd door middel van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien HR++ beglazing.
• Instapklare en ruime tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden, en op een uitstekende locatie!
• Bouwjaar circa 2014.
• Woonoppervlakte circa 117 m². NB: Het dakraam op de 2e verdieping is kleiner dan 0,5 m², waardoor strikt genomen (volgens de Meetinstructie) de oppervlakte op de 2e verdieping geen woonoppervlakte is, maar overig inpandige oppervlakte. De maatvoering is dan als volgt: woonoppervlakte circa 90 m²; overig inpandige oppervlakte 27 m²).
• Inhoud circa 427 m³.
• Perceel 126 m².
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 5087 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 5506 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties