Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Australielaan 31 in Son En Breugel 5691 JK

Australielaan 31

5691 JK Son en Breugel
Prijs op aanvraag
Verkocht

Omschrijving

Moderne, vrijstaande villa met inpandige garage, royale oprit en prachtig aangelegde tuin rondom de woning! Prachtig gelegen op een fraai hoekperceel in de villawijk De Gentiaan, nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur- en bosgebied, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Deze villa is uitstekend onderhouden en instapklaar!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Moderne, vrijstaande villa met inpandige garage, royale oprit en prachtig aangelegde tuin rondom de woning! Prachtig gelegen op een fraai hoekperceel in de villawijk De Gentiaan, nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur- en bosgebied, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Deze villa is uitstekend onderhouden en instapklaar!

INDELING:

BEGANE GROND:

Royale entree/hal met extra ruimtelijk effect door de vide, garderobe en een moderne tegelvloer (antraciet) met vloerverwarming die allebei doorlopen in de woonkamer en de keuken. Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Betegelde toiletruimte (vernieuwd circa 2010) met wandcloset en fonteintje.
Ruime, L-vormige living (circa 45 m²) met moderne open haard (strakke schouw) en een schuifpui naar een heerlijk overdekt terras. Desgewenst kan dit terras relatief eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.
Heerlijke woonkeuken met een fraaie hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad, veel bergruimte, 5-pits 90 cm breed RVS gasfornuis (Smeg) met wokbrander, afzuigkap (Boretti),vaatwasmachine en magnetron. De keuken biedt verder plaats aan een betegelde voorraadkast, een nis voor extra witgoed en deuren naar de tuin en de garage.
Inpandige garage annex bijkeuken/berging met royale afmetingen (circa 5,10 x 4,40 m), elektrisch bedienbare sectionaaldeur, siergrindvloer, aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, lokatie HR-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2009), unit vloerverwarming en unit sproei-installatie.

1E VERDIEPING:
Overloop. 4 Ruime slaapkamers:
Slaapkamer 1 (circa 4,9 x 4,7 m) met een dakkapel;
Slaapkamer 2 (circa 4,7 x 3,5 m) met een dakkapel, wastafel en berging achter schot;
Slaapkamer 3 (circa 3,9 x 2,8 m) met een Velux dakraam, wastafel en berging achter schot;
Slaapkamer 4 (circa 2,7 x 2,0 resp 4,7 m) met een Velux dakraam, wastafel en berging achter schot.
Luxe, betegelde badkamer (vernieuwd en vergroot in 2010) met een duo-ligbad, inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen, badmeubel, designradiator en een Velux dakraam. Separate, betegelde toiletruimte (2010) met een wandcloset en fonteintje.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zolder met een uitstekende mogelijkheid om hier extra kamer(s) te realiseren!
Deze zolderruimte is nu in gebruik als bergruimte en biedt daarnaast plaats aan de unit voor de mechanische ventilatie, gekoppeld aan een Itho Demand Flow unit.

TUIN:
Royale, onder architectuur aangelegde, tuin rondom de woning met o.a. een dubbele oprit aan de voorzijde, vaste beplanting, gazon, tuinsproei-installatie, houten berging, omheining, tuinverlichting, sierbestrating en een overdekt terras met elektrisch bedienbare zonneluifel.

ALGEMEEN:
  • Deze villa is geheel voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en daarnaast geheel van dubbele beglazing.
  • De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en techniek.
  • Prachtige, moderne villa, gelegen op een toplocatie in villawijk De Gentiaan!
  • Bouwjaar circa 1991.
  • Woonoppervlakte circa 205 m² (inclusief 20 m² inpandige garage).
  • Inhoud circa 650 m³.
  • Perceel 705 m².
  • Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 705 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 22 m² (510 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 4022 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Australielaan 31, 5691 JK Son En Breugel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.