Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venuslaan 1 in Son En Breugel 5694 TD

Venuslaan 1

5694 TD Son en Breugel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde, geheel gemoderniseerde en bijzonder goed onderhouden hoekwoning aan een mooie brede laan in de wijk 't Eigen met onder andere een garage, luxe woonkeuken, riante woonkamer (circa 37 m²) en heerlijke tuin! Deze woning is gelegen nabij groenvoorzieningen, basisscholen, supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royaal uitgebouwde, geheel gemoderniseerde en bijzonder goed onderhouden hoekwoning aan een mooie brede laan in de wijk 't Eigen met onder andere een garage, luxe woonkeuken, riante woonkamer (circa 37 m²) en heerlijke tuin! Deze woning is gelegen nabij groenvoorzieningen, basisscholen, supermarkt, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal voorzien van tegelvloer en vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (circa 2015) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aanwezig. Provisie-/trapkast. Riante L-vormige woonkamer (circa 37 m²) voorzien van openslaande deuren naar de tuin, elektrisch bedienbaar sunscreen en elektrisch bedienbaar rolluik. De woning is in 2001 uitgebouwd over de gehele breedte, met hierin plaats voor de keuken en de bijkeuken. Moderne woonkeuken (circa 2014) met granieten werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, combioven/-magnetron, koelkast en vaatwasmachine; deur naar de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van extra keukenblok, vaste kast met aansluitingen wasapparatuur; deur naar de achtertuin. De uitbouw is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

1E VERDIEPING:
Overloop met zijraam voorzien van een sunscreen. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,80 x 3,75 m) voorzien van Kambala parketvloer en kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,75 x 3,32 m) Kambala parketvloer. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,63 x 2,25 m) voorzien van Kambala parketvloer. Riante gangkast. Geheel betegelde en luxe badkamer (circa 2011) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, design radiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en elektrische vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
In 2015 volledig verbouwd en geïsoleerde zolderverdieping. Voorzolder voorzien van moderne PVC-vloer die doorloopt in de zolderkamer, dakraam, aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2006). Zolderkamer (afmetingen circa 4,17 x 3,75 m) voorzien van riante dakkapel, dakraam, berging achter schot en elektrisch bedienbaar rolluik.

TUIN & GARAGE:
Fraai aangelegde voortuin. Groen omheinde zij- en achtertuin voorzien van sierbestrating, planten border, gazon, elektra, buitenkraantje + putje, elektrisch bedienbare zonneluifel, sproei-installatie en 2x achterom.
Garage (afmetingen circa 6,94 x 2,96 m) voorzien van kanteldeur, loopdeur naar de achtertuin en elektra. In 2008 is er een vliering gerealiseerd op de garage (met stahoogte). Voor de garage is een parkeerplaats.

ALGEMEEN:
  • Deze woning is goed geïsoleerd, denk hierbij aan een goed na-geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en HR++ beglazing. Daarnaast is de uitbouw uiteraard ook geheel geïsoleerd.
  • Opgelet: Een gedeelte (circa 39 m²) van de zij-/achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente Son en Breugel voor een bedrag van E 181,- per jaar dat op zal lopen naar E 302,- per jaar met ingang van 2021. De nieuwe eigenaar zal zelf een nieuwe huurovereenkomst met de gemeente aan dienen te gaan.
  • Een geheel gemoderniseerde en instapklare hoekwoning in de populaire wijk 't Eigen!
  • Bouwjaar circa 1970.
  • Woonoppervlakte circa 141 m².
  • Inhoud woonhuis circa 496 m³.
  • Perceeloppervlakte 243 m² plus circa 39 m² gehuurde gemeentegrond.
  • Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit hr-combiketel (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (694 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Son en breugel Sectie E Perceelnummer 2116 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Venuslaan 1 in Son En Breugel 5694 TD Venuslaan 1 in Son En Breugel 5694 TD Venuslaan 1 in Son En Breugel 5694 TD

360° Foto's

Route van naar Venuslaan 1, 5694 TD Son En Breugel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.