Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Jupiterstraat 10, 5694 TG Son en Breugel
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Gemoderniseerde, ruime tussenwoning met fijne tuin in de populaire wijk 't Eigen! De woning is voorzien van een moderne open keuken, ruime woonkamer, fraaie badkamer en heerlijke achtertuin met berging! De woning ligt tegenover basisschool De Stokland en nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, natuur, sportfaciliteiten, speeltuin en uitvalswegen!INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Fraai, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne meterkast voorzien van 9 groepen, 1 dubbele groep en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Praktische trapkast. Ruime doorzon woonkamer van circa 29 m² met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Open keuken met een fraaie hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combioven en vaatwasmachine. In 2018 is de begane grond volledig gemoderniseerd en is daarmee instapklaar!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een grote inbouwkast en een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,81 x 3,73 m) voorzien van grote inbouwkasten. Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,73 x 3,30 m) voorzien van grote inbouwkasten. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,61 x 2,21 m). Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van locatie gehuurde HR-combiketel (Remeha, circa 2017, maandelijks huurbedrag € 32,05), aansluitingen wasapparatuur, berging achter schot, dakraam en laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Zolderkamer voorzien van grote dakkapel en inbouwkasten. Riante berging voorzien van een dakraam.
TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin (circa 2020). Fraai aangelegde voortuin (circa 2020). Omheinde achtertuin voorzien van een zonneluifel, sierbestrating (circa 2020), gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en elektra. De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen en poort in 2023. Overdekte achterom. Riante berging (afmetingen circa 2,48 x 4,57 m) voorzien van elektra. Overdekte achterom. Riante berging (afmetingen circa 2,48 x 4,57 m) voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- De spouwmuren en de vloer zijn in 2022 nageïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie (origineel) en is praktisch de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
- Deze woning is voorzien van energielabel C.
- In 2018 is de begane grond van de woning compleet gemoderniseerd. Denk hierbij aan nieuwe keuken, nieuwe vloer met vloerverwarming, vernieuwd toilet en moderne groepenkast met nieuwe bedrading.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Gemoderniseerde, ruime woning in de gewilde wijk 't Eigen in Breugel!
- Woonoppervlakte circa 120 m²;
- Inhoud woonhuis circa 410 m³;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Bouwjaar circa 1970.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-combiketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1115
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom