Colijnstraat 14

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met fraaie tuin, gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk 't Eigen! Deze woning is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, nette badkamer en keuken en een heerlijk ruime tuin met grote berging. Rustige ligging aan een plantsoen en nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal met vernieuwde kunststof voordeur (2021), garderobe en PVC-vloer (2017) die doorloopt op de trappen en de overloop op de verdieping. Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Doorzon woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Dichte keuken met laminaatvloer en in 2005 vernieuwde keukenopstelling (apparatuur inmiddels vernieuwd m.u.v. koelkast) met houten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven. In de keuken is ook een royale provisiekast en een deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met PVC-vloer. Zeer royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,66 x 3,75 m) met laminaatvloer. Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,03 x 3,75 m) met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,63 x 2,24 m) met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (vernieuwd circa 2005) met royale inloopdouche met glazen wand, 2e toilet (wandcloset), wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Via vaste trap toegang tot...

2E VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met bergruimte en laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Grote zolderkamer (afmetingen circa 4,43 x 3,72 m) met royale dakkapel. Was-/cv-ruimte met extra ruimte en lichtinval door de doorgetrokken dakkapel, aansluitingen wasapparatuur en locatie HR-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2015).

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. Geheel omheinde, royale achtertuin met sierbestrating, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en achterom via de berging. Grote, halfsteens berging (afmetingen circa 6,22 x 2,52 m) met golfplaten dakbedekking en elektra.

ALGEMEEN:

• Deze woning is voorzien van extra dakisolatie en geheel van dubbele beglazing (HR/HR++) in hardhouten dan wel kunststof kozijnen.
• De woning is voorzien van een nieuw energielabel B, gelding tot november 2033.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Een keurig en royaal woonhuis met een prachtige ligging aan een hofje in 't Eigen in Breugel!
• Bouwjaar circa 1972.
• Woonoppervlakte circa 121 m².
• Inhoud circa 415 m³.
• Perceel 182 m².
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.892,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (16.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 1943 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties