Satijnvlinderlaan 19

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden tussenwoning met prachtige tuin op het zonnige zuidwesten en berging. Schitterend gelegen aan een rustige laan in de gewilde woonwijk 't Zand, nabij het centrum van Son met al haar voorzieningen, uitvalswegen, natuur, sportfaciliteiten, basisscholen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met trapkast, garderobe en laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte, doorzon woonkamer (circa 27 m²) met sunscreen aan de voorzijde, zonneluifel aan de achterzijde (allebei elektrisch bedienbaar), openslaande deuren naar de prachtige tuin en open verbinding met de keuken. Open keuken met extra deur naar de tuin en hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,77 x 3,60 cm) met rolluiken. Grote slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 5,70 x 3,58 resp. 2,46 cm) met sunscreens. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 slaapkamers.
Geheel betegelde, royale badkamer (afmetingen circa 2,62 x 2,01 cm) met ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel met badmeubel en rolluik.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot een ruime overloop/voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, locatie unit mechanische ventilatie, bergruimte en locatie Nefit HR combiketel (bouwjaar circa 2001). Grote zolderkamer (afmetingen circa 3,49 x 4,30 m) met vloerbedekking, wastafel en een Velux dakraam voorzien van screen.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en buitenkraantje.
Via openslaande deuren of een loopdeur vanuit de keuken krijgt u toegang tot de zeer verzorgde en fraai aangelegde achtertuin. De geheel omheinde tuin is voorzien van meerdere terrassen met sierbestrating en paadjes, diverse vaste beplanting, buitenkraantje, verlichting en achterom. Vrijwel de gehele achtertuin is voorzien van een pergola om ook op de meest zonnige dagen in de schaduw te kunnen vertoeven onder de druiven en de kiwi's. De tuin ligt aan het einde van het achterpad en is daarom groter dan de naastgelegen woningen.

ALGEMEEN:

• Deze woning is geheel voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en daarnaast geheel van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
• Daarnaast zijn de woningscheidende muren uitgevoerd in ankerloze spouw, zodat er over en weer weinig contactgeluid is.
• Er is een nieuw energielabel A afgegeven voor de woning (lopend tot 22 juni 2033).
• Gelegen nabij uitvalswegen A50/A2 en het centrum van Son.
• Een modern, goed onderhouden woning op een toplocatie in 't Zand in Son en Breugel!
• Bouwjaar circa 2001.
• Woonoppervlakte circa 110 m².
• Inhoud circa 375 m³.
• Perceel 156 m².
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combiketel (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6577 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties