Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Kloosterstraat 6, 5691 BZ Son en Breugel Prijs op aanvraag
Kloosterstraat 6 in Son En Breugel 5691 BZ

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning, prachtig gelegen in het centrum van Son! De woning heeft een fraaie woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een fijne tuin met berging. Aan de achterzijde ligt het prachtige Dommeldal natuurgebied. De woning ligt uiteraard nabij uitstekende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Hal voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Deels vernieuwde meterkast voorzien van 6 groepen, krachtgroep (kookgroep) en 2 aardlekschakelaars. Ruime woonkamer (circa 28 m²) voorzien van openslaande tuindeuren, fraaie erker, sunscreen aan de voorzijde en (elektrische) rolluiken. Praktische provisiekast met unit vloerverwarming. Open keuken met deur naar de tuin en een hoekopstelling (circa 2000) voorzien van een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,73 x 3,49 m) voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,49 x 3,48 m) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 2,46 x 2,11 m) voorzien van rolluik. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel en aansluitingen wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2017), berging achter schot, dakraam en laminaatvloer die doorloopt over de zolderverdieping. Slaapkamer 4 (afmetingen circa 3,26 x 3,32m) voorzien van dakkapel en berging achter schot.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin met recent vernieuwde schutting, sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje en overdekte achterom. Berging (afmetingen circa 2,91x 2,30 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6061 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom