Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Jupiterstraat 16, 5694 TG Son en Breugel
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Zeer goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk 't Eigen in Breugel. De woning biedt u onder andere ruime woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, (optioneel bij te kopen) garagebox en een ruime achtertuin met fraaie veranda en berging! De woning ligt tegenover basisschool de Stokland en nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, supermarkt en uitvalswegen!INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van laminaatvloer en royale provisie-/trapkast. Geheel betegelde toiletruimte (circa 2000) voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Trap voorzien moderne Pvc-trapbekleding (circa 2018). Vernieuwde meterkast (circa 2004) voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Ruime doorzon woonkamer (circa 29 m²) voorzien van laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik, zonneluifel en grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval! Luxe keuken (circa 2005; keukenapparatuur vernieuwd in 2020) voorzien van een dubbele keukenopstelling, composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat waarvan 1 wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine; deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van Pvc-vloer. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,77 x 3,73 m) voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en rolluik. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,73 x 3,31 m) voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,61 x 2,21 m) voorzien van rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van luxe inloop-douchecabine (circa 2013), toilet, wastafel met meubel en inbouwspotjes.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2005), dakraam, bergruimtes en laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Royale slaapkamer (afmetingen circa 3,72 x 3,20 m) voorzien van inbouwkasten, compleet gerenoveerde dakkapel (circa 2001) en elektrisch bedienbaar rolluik. Riante berging voorzien van dakraam.
TUIN, BERGING & (OPTIONEEL) GARAGE:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting en overdekte achterom. Luxe aluminium veranda (circa 2011) voorzien van inbouwspotjes. Ruime berging (afmetingen circa 4,51 x 2,50 m) voorzien van elektra. Deze berging is gemakkelijk uit te bereiden door de overdekte achterom bij de berging te betrekken.
Optioneel bij te kopen garagebox, gelegen vlakbij de woning. Garagebox voorzien van elektra en elektrisch bedienbare segmentaaldeur (circa 2021). De garage is bij te kopen voor € 22.000,= k.k.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing / HR++ beglazing in houten-/ kunststof-/ en aluminium kozijnen.
- Naast de reeds genoemde punten zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd: dakgoten plus gootbakken (circa 2002); voordeur plus kozijn vervangen (circa 2014); achterdeur met raam en kozijn (circa 2004); aanleg achtertuin (circa 2020); badkamer (circa 1999) met doucherenovatie (circa 2013) en plafond (circa 2018).
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Goed onderhouden en zeer ruime tussenwoning, op een fraaie locatie in het populaire Breugel!
- Woonoppervlakte circa 119 m²
- Inhoud woonhuis circa 417 m³.
- Perceeloppervlakte 200 m², inclusief 18 m² garage.
- Bouwjaar circa 1970.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
417 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi-ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
93 m² (15.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (553 bij 293)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
2052
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1128
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom