Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
van Speijklaan 15, 5694 CG Son en Breugel Prijs op aanvraag
Van Speijklaan 15 in Son En Breugel 5694 CG

Omschrijving

Gemoderniseerde, goed onderhouden tussenwoning met grote tuin op het zuiden, gelegen aan een prachtige laan in de populaire wijk 't Eigen in het prachtige Breugel. Deze woning biedt onder andere een ruime lichte woonkamer, zeer royale master bedroom, prachtig gemoderniseerde badkamer en een heerlijke privacy biedende achtertuin met grote berging! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen, zoals basisscholen, natuur, supermarkt, sportfaciliteiten, speeltuinen, uitvalswegen etc!

BEGANE GROND:
Hal voorzien van leistenen vloer. Gemoderniseerde, deels betegelde toiletruimte (circa 2018) met wandcloset en fonteintje. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Doorzon woonkamer (circa 29 m²) met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Dichte keuken met tegelvloer en een dubbele keukenopstelling met composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap, combioven, koelkast, diepvries, Quooker en aansluiting vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Zeer royale master bedroom (achterzijde; afmetingen circa 4,66 x 3,76 m!). Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,76 x 3,03 m) met deur naar het balkon. Slaapkamer 3 (achterzijde; circa 3,63 x 2,24 m). Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer (circa 2018) voorzien van een inloopdouche met een regendouche en sunshower (infrarood lampen), wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Ruime berging. Grote slaap-/zolderkamer (afmetingen circa 4,69 x 3,70 m) voorzien van riante dakkapel en 2 dakramen. Was-/Cv-ruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur, Vaillant HR-combiketel (circa 2010), uitstortgootsteen en een dakraam.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en kunstgras. Omheinde en privacy biedende achtertuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, pergola, kunstgras, buitenkraantje en verlichting. Berging (afmetingen circa 6,18 x 2,51 m) voorzien van elektra, asbestvrije golfplaten en een achterom.

ALGEMEEN:
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie E Perceelnummer 2193 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom