Heistraat 12 h

Omschrijving

Luxe, instapklaar 3-kamer hoekappartement gelegen op de 3e verdieping op een toplocatie in het centrum van Son! De woning heeft een royale woonkamer met fraai uitzicht, moderne keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een ruim dakterras. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Een 2e parkeerplaats is bij te kopen. Het appartement ligt in het complex Heistaete in centrum van Son, nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, Medisch centrum De Linden, natuur, openbaar vervoer, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van centraal bellenplateau met videofooninstallatie en brievenbussen. Hal voorzien van liftopgang en trappenhuis.

APPARTEMENT (3e verdieping):
Riante hal voorzien van lamelparketvloer die doorloopt in het gehele appartement. Royale woonkamer (circa 45 m²) voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens, airco (circa 2021), videofooninstallatie en schuifpui naar het dakterras. Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras heeft u fraai uitzicht over het centrum van Son (Heistraat - 17 Septemberplein - Boslaan). Zonnig dakterras (circa 11 m²) voorzien van verlichting en houten vlonderterras (circa 2022). Moderne, halfopen keuken voorzien van een dubbele keukenopstelling met een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine op hoogte. Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur, meterkast (8 groepen, 1 dubbele groep en 1 aardlekschakelaar; glasvezel aansluiting aanwezig) en locatie HR-combiketel (Ferolli, circa 2009).
Riante slaapkamer 1 (zijgevel; afmetingen circa 4,39 x 3,46 m). Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 5,03 x 2,37 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie. Separaat, geheel betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

PARKEERKELDER & BERGING:
Ruim opgezette parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging (afmetingen circa 2,65 x 2,43 m) voorzien van elektra. Een extra ruime 2e parkeerplaats is bij te kopen voor € 18.000,- k.k.

ALGEMEEN:

• Het appartement (en het complex) is zeer goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur en vloerisolatie. Tevens is het gehele appartement voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
• De woning is voorzien van energielabel A.
• Er is optioneel een extra ruime 2e parkeerplaats bij te kopen voor € 18.000,= k.k.
• Bijdrage VvE € 238,77 per maand inclusief 1 parkeerplaats; bijdrage 2e parkeerplaats € 24,01 per maand.
• Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
• Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
• Een royaal appartement op een prachtig punt in het centrum van Son!
• Woonoppervlakte circa 114 m².
• Inhoud appartement circa 403 m³.
• Bouwjaar circa 2009.
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.385,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6936 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 6936 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties