Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
de Bontstraat 205, 5691 SV Son en Breugel Prijs op aanvraag
De Bontstraat 205 in Son En Breugel 5691 SV

Omschrijving

In het centrum gelegen: modern en sfeervol 3-kamerappartement (1e verdieping) met balkon op het zuiden! Het appartement heeft o.a. een heerlijk lichte woonkamer met open keuken (gezamenlijk circa 45 m²), 2 volwaardige slaapkamers en is volledig geïsoleerd. Het complex 'Cederstaete' heeft uiteraard een lift en het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Son met alle winkels en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur. Het is mogelijk om bij de naastgelegen zorginstelling 'Berkenstaete' zorg in te kopen.

INDELING:

BEGANE GROND & FIETSENBERGING:
Centrale entree met videofoon, brievenbus, liftopgang en trappenhuis. Gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadpunten voor elektrische fietsen.

KELDER | BERGING & PARKEERGARAGE:
Eigen parkeerplaats en een berging van circa 3,99/3,11 x 2,16 m.

APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING):
Royale hal voorzien van PVC-vloer die doorloopt in het gehele appartement. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig). Technische ruimte voorzien van WTW-installatie (Ferroli, circa 2012) en HR-combiketel (Ferroli, circa 2012).
Doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, videofoon en deur naar het balkon. Moderne open keuken voorzien van granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur. 2 Royale slaapkamers: Slaapkamer 1 (achterzijde; 4,69 x 3,00 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen 5,19 x 2,65 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, (2e toilet) wandcloset, wastafel en badkamer meubel.

BALKON:
Ruim balkon gericht op het zuiden (afmetingen circa 5,05 x 1,70 m) met fraai uitzicht over de De Bontstraat.

ALGEMEEN:
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 7165 Index 5 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom