Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Hendrik Veenemanstraat 26, 5691 BD Son en Breugel
Prijs op aanvraag
Omschrijving
In het centrum gelegen, modern en royaal 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen op de eerste verdieping van complex De Ossekop met o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een extra studiehoek, een fraaie loggia op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Dit appartement ligt op een fraaie centrumlocatie nabij alle gezelligheid, winkels, natuur, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen!INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Hal met meterkast, toegang tot de lift en het trappenhuis. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en ruimte voor de kliko's.
BERGING & PARKEERKELDER:
In de afgesloten parkeerkelder vindt u uw eigen parkeerplaats en berging (afmetingen circa 4,88 x 2,09 m) voorzien van elektra.
APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING:
Hal voorzien van videofoon en lichte parketvloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en studiehoek. Studiehoek (oorspronkelijk bedoeld als 3e slaapkamer) voorzien van schuifpui met plisséhor en Frans balkon. Meterkast voorzien van 8 groepen, 2 dubbele groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Via een prachtige matglazen taatsdeur bereikt u de ruime woonkamer (circa 44 m²) voorzien van veel natuurlijk lichtinval, elektrisch bedienbare zonneluifels en schuifpui met plisséhor naar de loggia. Open, moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven-/magnetron, grote koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine.
2 Volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,20 x 3,70 m) voorzien van vaste kastenwand; Slaapkamer 2 (afmetingen circa 3,33 x 3,23 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van duoligbad, inloopdouche, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2006), warmte-terug-win-installatie (Orcon, circa 2006) en uitstortgootsteen.
LOGGIA:
Loggia gelegen op het westen voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektra en lichtpunten.
ALGEMEEN:
- Het complex en het appartement zijn volledig geïsoleerd. Denk hierbij aan dak- en spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR beglazing in hardhouten kozijnen.
- Het appartement is voorzien van energielabel A.
- De bijdrage aan de financieel gezonde VvE is circa € 190,- per maand (voor onder andere onderhoud, schoonmaak en verzekering).
- Bouwjaar circa 2006.
- Woonoppervlakte circa 120 m².
- Berging circa 10 m².
- Inhoud circa 386 m³.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,35
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
386 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,35 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
6801
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
C
Perceelnummer
6801
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom