Omschrijving
Gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin aan een groene, autovrije straat in de wijk Hoogstraat in Breugel! Deze woning biedt o.a. een moderne badkamer en keuken, uitgebouwde woonkamer en een prachtig vrij uitzicht vanuit de tuin aan de achterzijde! De woning is prachtig gelegen nabij o.a. natuur, sportfaciliteiten,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin aan een groene, autovrije straat in de wijk Hoogstraat in Breugel! Deze woning biedt o.a. een moderne badkamer en keuken, uitgebouwde woonkamer en een prachtig vrij uitzicht vanuit de tuin aan de achterzijde! De woning is prachtig gelegen nabij o.a. natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt en uitvalswegen (A50, A58 & A2).INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van praktische trapkast en moderne antraciet tegelvloer die doorloopt in de keuken. Meterkast voorzien van 4 groepen, 2 krachtgroepen en aardlekschakelaar (glasvezelaansluiting aanwezig). Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Fraaie open keuken (circa 2014) aan de voorzijde van de woning voorzien van een dubbele keuken opstelling en de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis (Boretti, 120 cm) met geïntegreerde oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine; elektrisch bedienbare zonneluifel. Fraai uitgebouwde woonkamer (circa 32 m²) voorzien van een prachtige eiken parketvoer, sfeervolle open haard, grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,40 x 2,75 m) voorzien van toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,78 x 2,75 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,69 x 2,03 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Moderne, geheel betegelde badkamer (circa 2014) voorzien van een duoligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de zolderkamer, wasmachineaansluiting en locatie HR-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2010), unit mechanische ventilatie en berging achter schot. Grote zolderkamer (afmetingen circa 4,66 x 2,74 m) voorzien van berging achterschot, groot dakraam en inbouwspotjes.
TUIN, BERGING & VERANDA:
Voortuin met sierbestrating en halfsteens berging (afmetingen circa 3,30 x 3,04 m) voorzien van elektra. Aangelegde, omheinde achtertuin (circa 2017) voorzien van sierbestrating, verlichting, vaste beplanting en heerlijke veranda (circa 2020; afmetingen 5,15 x 4,00 m). Deze achtertuin biedt veel privacy door het achtergelegen grasveldje !
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen m.u.v. het Velux dakraam met dubbele beglazing.
- Deze woning is voorzien van energielabel C. (Hierbij is nog geen rekening gehouden met de later aangebrachte spouwmuurisolatie.)
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 120 m².
- Inhoud woonhuis circa 409 m³.
- Perceeloppervlakte 173 m².
- Bouwjaar circa 1976.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Prijs per m²
€ 2.708,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
409 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-10-2016
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
1052
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Son en Breugel
Sectie
E
Perceelnummer
2878
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.