Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Margrietstraat 11 in Son En Breugel 5691 TV

Margrietstraat 11

5691 TV Son en Breugel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Heerlijke 2-onder-1-kapwoning gelegen in de zeer gewilde wijk De Breeakker met o.a. uitgebouwde keuken, garage, ruime oprit, fraaie leefruimte op de begane grond en zonnige tuin op het zuidwesten! Deze woning ligt nabij het centrum van Son met al haar gemakken, speeltuin, natuur en uitvalswegen!

INDELING:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke 2-onder-1-kapwoning gelegen in de zeer gewilde wijk De Breeakker met o.a. uitgebouwde keuken, garage, ruime oprit, fraaie leefruimte op de begane grond en zonnige tuin op het zuidwesten! Deze woning ligt nabij het centrum van Son met al haar gemakken, speeltuin, natuur en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal voorzien van eiken planken vloer die doorloopt in de woonkamer. Verdiepte en betegelde trap-/kelderkast. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Royale, L-vormige woonkamer (circa 34 m2) met inbouwkast. In uitbouw geplaatste keuken (circa 2004) met tegelvloer en hoek-keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine; deur naar de achtertuin. Geheel betegelde toiletruimte (circa 2008) met wandcloset. Fijne, aparte wasruimte met aansluitingen wasapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,99 x 2,95 m) voorzien van inbouwkast en rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,14 x 3,05 m) met vaste kast, rolluiken, wastafel en planken vloer. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,10 x 2,37 m) met inbouwkasten, rolluik en planken vloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet (wandcloset) en wastafel. Via vaste trap toegang tot...

2e VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met laminaatvloer en dakkapel (circa 2007) die allebei doorlopen in de slaapkamer. Berging/cv-ruimte met locatie HR-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2004). Zolderkamer met kunststof dakkapel voorzien van rolluik en berging achter schot.

TUIN, OPRIT & GARAGE:
Aangelegde voortuin met riante oprit naast de woning, geschikt voor meerdere auto's. Omheinde achtertuin op het zonnige zuidwesten voorzien van gezellige terrasoverkapping, sierbestrating, vaste beplanting, kunstgras, tuinverlichting en dubbele poort / achterom. Halfsteens garage voorzien van elektra, pannen dak, openslaande garagedeuren en loopdeur naar de tuin.

ALGEMEEN:
  • Deze woning is voorzien van goede dakisolatie (circa 2007) en spouwmuurisolatie (circa 2016, HR++ isolatieparel, m.u.v. de keukenmuren). Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing in (grotendeels) kunststof kozijnen.
  • Daarnaast heeft de woning verschillende moderniseringen ondergaan. Naast de reeds eerder genoemde punten kunt u hierbij denken aan: dakpannen van woning vernieuwd circa 2018; dakgoten en regenpijpen vervangen circa 2005; binnen- en buitenriolering vervangen circa 2004; voegwerk gehele woning circa 2016; electra en groepenkast circa 2003; vaste trap naar 2e verdieping circa 2007; kunststof dakkapel circa 2007; rolluiken en horren circa 2007.
  • Koopkandidaten dienen er rekening mee te houden dat er - zoals gebruikelijk - in de koopovereenkomst een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
  • Een prettige, gemoderniseerde tweekapper op een goede locatie tussen centrum en natuur!
  • Bouwjaar circa 1958.
  • Woonoppervlakte circa 119 m².
  • Inhoud circa 417 m³.
  • Perceel 286 m².
  • Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 286 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combiketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (12.5 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (614 bij 322) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pannen vernieuwd 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 4752 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Margrietstraat 11 in Son En Breugel 5691 TV Margrietstraat 11 in Son En Breugel 5691 TV Margrietstraat 11 in Son En Breugel 5691 TV Margrietstraat 11 in Son En Breugel 5691 TV

360° Foto's

Route van naar Margrietstraat 11, 5691 TV Son En Breugel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.