Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwaluwlaan 9 in Son En Breugel 5691 VG

Zwaluwlaan 9

5691 VG Son en Breugel
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en riant uitgebouwde tweekapper aan prachtige laan gelegen in de mooie groene wijk de Breeakker met o.a. garage, oprit, 2 badkamers, heerlijke woon- en eetkamer en fraai aangelegde tuin. Deze woning ligt midden in een prachtige, bosrijke omgeving en toch ook tegen het centrum van Son met al haar voorzieningen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en riant uitgebouwde tweekapper aan prachtige laan gelegen in de mooie groene wijk de Breeakker met o.a. garage, oprit, 2 badkamers, heerlijke woon- en eetkamer en fraai aangelegde tuin. Deze woning ligt midden in een prachtige, bosrijke omgeving en toch ook tegen het centrum van Son met al haar voorzieningen, nabij uitstekende sportfaciliteiten, natuur, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vernieuwde en uitgebreide meterkast (circa 2004) met 10 groepen die zijn voorzien van aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Riant uitgebouwde woonkamer (circa 2005) van maar liefst 45 m2 met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en 2 extra lichtkoepels. Deze ruimte biedt volop plaats aan een royaal zitkamergedeelte en een heerlijke eetkamer-/tuinkamergedeelte met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met een fijne trap-/provisiekast en een L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat waarvan 1 wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, magnetron en vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,68 x 3,41 m). Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,41 x 3,02 m). Ruime badkamer (circa 2005) voorzien van riant hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en designradiator. Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en vaste kasten.

2E VERDIEPING:
Voorheen was deze verdieping niet meer dan een bergzolder. In 2009 is hier een volledige verdieping gecreëerd middels het plaatsen van een halve kap verhoging. Overloop/voorzolder voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer en vaste kast. Slaapkamer 3 (afmetingen circa 3,38 x 3,23 m). Luxe, deels betegelde badkamer (circa 2009) voorzien van stortdouche met massagekoppen, 3e toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en design radiator. CV-ruimte met locatie HR-ketel (Nefit, circa 2004) en Nefit boiler (circa 2004).

TUIN, GARAGE & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin met riante oprit. Groen omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, terrassen, sfeervolle vlonder, plantenborders, elektra, kraantje met putje en achterom. Garage (afmetingen circa 5,20 x 2,80 m) voorzien van elektra, vliering en kanteldeur. Houten berging (afmetingen circa 2,80 x 2,14 m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
  • Deze woning is voorzien van dakisolatie. De uitbouw van de woning is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
  • Deze woning is volledig gemoderniseerd en riant uitgebouwd. Hierbij een overzicht van de gedane veranderingen: aanleggen van de voortuin (2019); verwijderen hoge naaldbomen (2018); binnen schilderwerk (2017); buiten schilderwerk (2014); aanleggen achtertuin (2014); plaatsen gaskachel en boekenplanken (2013); vervangen tegelwerk badkamer 1e verdieping (2012); vervangen vloer en afvoerbuis toilet 2e verdieping (2012); halve kap verhoging (2009); dakisolatie (2009); plaatsen badkamer 2e verdieping (2009); plaatsen houten berging (2007); vliering garage (2006); oprit aangelegd (2006); aanbouw begane grond (2005); badkamer 1e verdieping (2005); vaste trap naar 2e verdieping (2005); plaatsen nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (2005); keuken (2005); stuc en schilderwerk (2005); ketel vervangen (2004); gehele elektra vervangen (2004).
  • Een strookje van de voortuin (circa 15 m2) wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van E 45,- per jaar.
  • Een heerlijke woning op een toplocatie in de wijk Breeakker, nabij het centrum van Son, de Sonse Bergen en het Dommeldal!
  • Woonoppervlakte circa 128 m².
  • Inhoud woning circa 440 m³.
  • Perceeloppervlakte 319 m².
  • Bouwjaar circa 1960.
  • Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 319 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-ketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (520 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 3936 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zwaluwlaan 9 in Son En Breugel 5691 VG Zwaluwlaan 9 in Son En Breugel 5691 VG Zwaluwlaan 9 in Son En Breugel 5691 VG

360° Foto's

Route van naar Zwaluwlaan 9, 5691 VG Son En Breugel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.