Van Roon Makelaardij & Taxaties

Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Hendrik Veenemanstraat 68, 5691 BD Son en Breugel Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Hendrik Veenemanstraat 68 in Son En Breugel 5691 BD

Omschrijving

In het centrum van Son: Uitgebouwde en moderne tussenwoning met riante woonkamer, heerlijke zonnig dakterras en fraai aangelegde tuin! Deze woning is gelegen in het centrum met al haar gemakken maar daarnaast ook nabij De Sonse Bossen, sportgelegenheden, supermarkten, uitvalswegen etc.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal voorzien van een eikenhouten vloer met fraaie brede planken. Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Prachtig brede woonkamer (circa 37 m2) die tijdens de bouw in 2006 meteen is uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Daarnaast vindt u in de woonkamer openslaande deuren naar de tuin en een riante trap-/provisiekast. Open keuken aan de voorzijde van de woning met composieten werkblad, riant spoeleiland met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop met gelakte kurkvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,20 x 3,22 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,30 x 3,22 m). Extra werkkamer / inloopkast (achterzijde; afmetingen circa 2,08 x 1,37 m). Geheel betegelde badkamer in moderne lichte kleuren uitgevoerd met de volgende sanitaire voorzieningen: ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Inloopkast/ gangkast. Via vaste trap toegang tot..

2E VERDIEPING:
Riante 3e slaapkamer (afmetingen circa 4,35 x 3,18 m) voorzien van forse raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras. Vanuit uw bed heeft u een prachtig uitzicht over de groene boomtoppen. De kamer heeft een grote vaste kast. Fors dakterras (afmetingen circa 5,28 x 2,73 m) op het westen gelegen met dus een heerlijk uitzicht maar ook volop privacy. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de Cv-/ wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2006) en warmte-terug-win-installatie. Ook is er op deze verdieping een extra hobbykamer (achterzijde; afmetingen circa 3,0 x 1,4 m).

TUIN & BERGING:
Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin voorzien van leistenen sierbestrating, verlichting en achterom. Dit project heeft aan de achterzijde een fraai stukje gemeentelijk bos waardoor u mooi groen wegkijkt aan de achterzijde! Houten berging (afmetingen circa 2,98 x 1,68 m) met elektra.

ALGEMEEN:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel HR-combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 4887 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom