Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nijvelstraat 1 in Eindhoven 5628 VP

Nijvelstraat 1

5628 VP Eindhoven
Prijs op aanvraag
Verkocht

Omschrijving

Fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke woonkeuken, extra speel-/werkkamer op de begane grond, royale berging (voormalige garage), dubbele oprit en een fijne tuin op het zonnige zuiden! Rustig gelegen naast een kindvriendelijk pleintje in de gewilde woonwijk 't Zwin, nabij uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur, winkels en een perfecte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke woonkeuken, extra speel-/werkkamer op de begane grond, royale berging (voormalige garage), dubbele oprit en een fijne tuin op het zonnige zuiden! Rustig gelegen naast een kindvriendelijk pleintje in de gewilde woonwijk 't Zwin, nabij uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur, winkels en een perfecte aansluiting op de uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming die allebei doorlopen over de begane grond (met uitzondering van de berging). Vernieuwde toiletruimte (2006) met wandcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide groepenkast (9 groepen, dubbele fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars).
Royale woonkamer (circa 41 m² inclusief speel-/werkkamer) met een praktische trap-/provisiekast en een aparte speel-/werkkamer voorzien van een lichtstraat (2005).
In 2005 is de woning uitgebouwd en voorzien van een heerlijke woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een moderne siergrindvloer met coating en vloerverwarming, prachtig uitzicht op de tuin, tuindeuren en een elektrisch bedienbaar sunscreen ter plaatse van het achterraamkozijn. De L-vormige keukenopstelling biedt plaats aan een forse hoeveelheid bergruimte (veel lades!) en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasmachine en een kickspace (plintverwarming).
Inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met een tegelvloer, elektra, verwarming en openslaande garagedeuren.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,63 x 3,05 m). Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,52 x 3,01 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,1 x 3,05 m). Geheel betegelde badkamer met een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en een wastafel met badmeubel.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van rolluiken.

2E VERDIEPING:
In 2004 is de 2e verdieping voorzien van een zeer royale, kunststof dakkapel, waardoor er nu een grote voorzolder/wasruimte en een extra zolderkamer is. De voorzolder biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie, de HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013) en berging achter schot. De zolderkamer (afmetingen circa 3,5 x 3,0 m) heeft ook bergruimte achter schot, een aansluiting voor een extra wastafel en geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

TUIN:
Fraaie voortuin met o.a. beplanting, buitenverlichting, buitenkraantje en een dubbele oprit. Geheel omheinde achtertuin op het zonnige zuiden met o.a. sierbestrating, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje met schrobputje, tuinverlichting, buitenelektra, houten tuinhuisje en een elektrisch bedienbare zonneluifel.

ALGEMEEN:
  • Deze woning is geheel voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en daarnaast geheel van dubbele beglazing.
  • Een moderne, uitstekend onderhouden en uitgebouwde tweekapper met een heerlijke woonkeuken en tuin op het zonnige zuiden in de wijk 't Zwin!
  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlakte circa 145 m² inclusief circa 11 m² inpandige berging.
  • Inhoud circa 465 m³.
  • Perceel 260 m².
  • Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 2115 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nijvelstraat 1, 5628 VP Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.