Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
de Greide 48, 5622 ND Eindhoven
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Gezellig en licht 2-kamer appartement op de 8e verdieping met een prachtig uitzicht, net buiten de ring van Eindhoven! Het appartement biedt u o.a. ruime woonkamer, fraaie badkamer, royale slaapkamer en balkon op het zonnige zuidwesten. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitstekende voorzieningen zoals het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL, Maxima en Catharina Ziekenhuis, High Tech Campus, TU/e, uitvalswegen etc!INDELING:
BEGANE GROND & BERGING:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en vernieuwde liftopgang. Ruime berging (afmetingen circa 3,52 x 1,92 m) voorzien van elektra. Daarnaast is er een royale gezamenlijk afgesloten fietsenberging.
APPARTEMENT (8e verdieping):
Hal voorzien van kastenwand / garderobekast en laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Ruime woonkamer (circa 26 m²) met fraaie grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, prachtig uitzicht over Eindhoven (Strijp S) en glasvezel aansluiting. Het is mogelijk om vanuit de woonkamer een toegang te maken naar het balkon. Eenvoudige keuken (mogelijkheid tot het creëren van een open keuken) met een hoekkeuken opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het balkon. Balkon op het zonnige zuidwesten met ook hier prachtig uitzicht over Eindhoven! Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset (toilet), wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur.
Op de gang vindt u de meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters.
GEZAMENLIJK DAKTERRAS:
Op de 16e verdieping is er voor alle bewoners een net gezamenlijk dakterras.
ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning is voorzien van energielabel E.
- Bijdrage van de VvE zijn € 146,50 p.m. Daarnaast is er een voorschotbedrag van € 128,- p.m. voor blokverwarming en warm water gebruik.
- Voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende parkeerterrein van het complex.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- Heerlijk appartement met fraai uitzicht over Eindhoven!
- Woonoppervlakte circa 58 m².
- Inhoud appartement circa 183 m³.
- Bouwjaar circa 1977.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 146,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
183 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-10-2030
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Perceelnummer
4608
Index
38
Eigendomssituatie
Volle eigendom