Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.
Van Gentlaan 14
5694 SC Son En Breugel
Tel: 0499-490200 of 040-7440200
info@vrmt.nl
Pieter Brueghelplein 1, 5694 AH Son en Breugel, Belegging (BOG)
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Verhuurde winkelruimte met magazijn, garage/werkplaats en oprit gelegen aan het markante Pieter Brueghelplein in het centrum van Oud-Breugel.Globale indeling:
Overdekte entree. Winkelruimte (circa 136 m²). Meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars; elektra vernieuwd in 2021). Eenvoudig toilet met uitstortgootsteen en close-in boiler. Magazijn (circa 101 m²) met locatie Nefit HR-ketel (bouwjaar circa 2005) openslaande deuren naar het oprit/binnenterrein en deur naar de garage. Garage/werkplaats (circa 41 m²) met openslaande werkplaatsdeuren.
De winkel is sinds de jaren '80 verhuurd en in gebruik als automaterialen zaak (Autoparts Son en Breugel). De huurprijs in thans € 1.864,50 per maand, zijnde € 22.374,- per jaar, zonder BTW.
Het aangebodene wordt verkocht zonder de daarboven gelegen bovenwoning. De bovenwoning wordt niet te koop aangeboden. Hiertoe dient wel een kadastrale splitsing van het gebouw plaats te vinden, waarbij ook een Vereniging van Eigenaren moet worden opgericht. De kosten van de splitsing en de oprichting van een VvE zijn voor rekening van de koper.
- Oppervlakte winkel circa 136 m²
- Oppervlakte magazijn met garage/werkplaats circa 142 m²
- Oppervlakte totaal circa 278 m²
- Perceeloppervlakte 417 m²
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
417 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
278 m²
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Nevenbestemming
Verhard buitenterrein, Winkelruimte